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半包的利与弊 青岛办公楼设计
2017.12.04

办公室装修选择半包这种承包方式有什么优点和缺点?首先了解半包和全包的区别,为了解半包和全包的区别,首先要明确半包和包装的定义:

装饰半包:装修半包装是指施工方购买的装饰材料,主要材料由业主负责采购。

装修全包:装修全包意味着所有的材料都是施工方面的责任,也被称为承包材料。

装修半包和全包的区别

相同点:

1.装饰半包和全包都是与装饰公司达成协议的承包方式。因此,实质上是业主与装饰公司之间的分工合作形式,业主和公司也承担着装饰责任。

2.辅料由装饰公司购买。无论是全包还是半包,装修公司都会购买装饰材料,如泥沙和其他一次性材料,业主不需要负责任。

3.施工由装修公司负责。由业主负责的装饰公司进行清洗,全包,半包装施工,业主不需要参与施工过程。

不同点:

1.主要材料负责方不同。所谓主材,就是非一次性耗尽材料,如瓷砖,地板,卫生洁具等。装饰半包,主要材料是主人负责,全包主材由装饰公司负责。

2.适宜人群不同。装修半包,要求业主购买材料,所以业主需要对材料市场有一定的了解,并有足够的时间购买,如果不了解装修市场,就很容易出现买错材料,购买的材料质量差;装修全包,适合对材料市场不了解或没有时间购买的业主,所有的装修材料由装修公司负责,业主偶尔到施工现场观看。

3.装修预算不一样。在装修半包期间,业主将手中掌握预算,主要材料由自己负责采购,所以装修费用,消费进度更加了解,不会什么都不知道;装修全包,全部是工程装修公司的负责,所以可能会有一些不好的公司欺瞒,比如与零售商勾结吃回扣或者购买坏材料,这会直接影响业主的装修费用。

在办公室装修方面,一些企业考虑到自身的财力和精力原因,会选择半包的方式,那么半包会给他们带来什么样的优缺点呢?

半包在介于全包和清包之间,业主负责主材的购买,由装饰公司或施工团队负责设计,辅料的购买。

选择一个半包时,有一些地方是有利于企业的。比如,企业会更加掌握主动权,把握好关键。另外,自己购买的主要建材,他们会更放心。装修公司购买辅助建材,也节省了很多小东西。

当然,办公室装修半包是一把双刃剑,存在一些弊端,比如在签约时需要更加小心,明确哪些责任应该由自己承担,哪些由装修公司承担,以免造成以后不必要的麻烦,公司也要了解装修材料,否则很容易买到不好的商品,价格也不实惠的装饰材料。


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